Terreno à Venda Vila Gumercindo 243 m² por R$ 900.00000

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidores Inteligentes: Terreno 243m² com Múltiplas Vocações na Região da Avenida de Cursino. Você, investidor que busca um ativo com alto potencial de retorno e versatilidade, encontrou a oportunidade perfeita! Apresentamos um terreno excepcional, medindo 9,00m de frente por 27,00m de profundidade (totalizando 243m²), localizado a poucos passos da movimentada Avenida de Cursino. DESTAQUES DO IMÓVEL: Metragem Amplíssima: 243m² de área total, proporcionando um amplo espaço para desenvolver seu projeto. Formato Privilegiado: A profundidade de 27 metros permite um aproveitamento máximo do lote, seja para construção, estacionamento ou logística. Localização Estratégica: Inserido em uma área de grande fluxo, essencial para negócios voltados ao público, como comércio e serviços automotivos. Liquidez Garantida: Imóveis em avenidas principais são sempre valorizados e de fácil revenda no futuro. POTENCIAIS DE USO E RENDA (verificar zoneamento): Este terreno é a tela em branco para seu melhor investimento. Sua localização e dimensões o tornam ideal para: Negócios Automotivos: Lava-rápido ou estacionamento privativo (alta demanda em vias movimentadas). Comércio e Serviços: Ponto comercial, loja de conveniência, oficina ou prestação de serviços. Logística: Galpão para armazenagem, depósito ou centro de distribuição. Empreendimento Imobiliário: Possibilidade de construção residencial (sobrado, pequeno condomínio) ou misto (loja no térreo e apartamentos acima). INFORMAÇÕES CHAVE: Área do Terreno: 243 m² Dimensões: 9,00m x 27,00m Localização: Próximo à Avenida de Cursino - Região em pleno desenvolvimento e valorização. PARA QUEM É ESSE IMÓVEL: Investidores que buscam gerar renda ativa (montando um negócio próprio). Investidores que preferem renda passiva (alugando o terreno ou imóvel construído para terceiros). Construtores e incorporadores em busca de um ótimo lote para desenvolvimento. Não deixe essa chance passar! Este terreno é mais que um lote; é um ativo estratégico pronto para multiplicar seu capital. Agende já uma visita técnica e venha analisar in loco todas as possibilidades! (Entre em contato para solicitar a matrícula do imóvel e informações sobre o zoneamento)