Incrível terreno para desenvolvimento com 3.500 m², potencial construtivo pode chegar a 20.000 m² de área privativa CEPAC's). A área está localizada em uma ZM (Zona Mista) dentro da Operação Urbana Águas Espraiadas, sem restrição de gabarito e com testada para 3 ruas: Rua da Paz, Rua Antônio das Chagas e Rua Antônio de Oliveira DIFERENCIAIS - Adensamento residencial de média e alta renda na região; - Proximidade do eixo comercial da Avenida Chucri Zaidan; - Alto número de trabalhadores com alta renda na área de influência; - Público cativo do residencial na área primaria; - Grande oferta de instituições de ensino.