Terreno 3 Dorms à Venda Vila Mazzei por R$ 399.99900

Descrição do Imóvel

Terreno Plano à venda: 170m² (9x18,90m) - A 1,3 Km do Metrô Tucuruvi Localização Premium: Terreno de 170m². Para o investidor que não abre mão de localização, este terreno é uma oportunidade rara. Situado em um dos quadriláteros mais valorizados do Tucuruvi, o lote oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a proximidade imediata com o maior polo comercial da Zona Norte. Destaques Técnicos: Área Total: 170m² (Dimensões estratégicas: 9,00m de frente x 18,90m de profundidade). Topografia: 100% plana, garantindo obra limpa e baixo custo de fundação. Frente Ampla: 9 metros de testada, permitindo projetos arquitetônicos modernos e funcionais. O Diferencial da Localização: Mobilidade Real: Apenas 1,3 Km do Metrô e Shopping Tucuruvi (cerca de 15 minutos de caminhada). Conveniência: A poucos minutos do Trimais Place, McDonald's da Avenida Mazzei e Supermercado Nova Geração. Valorização: Região com altíssima procura para locação de Studios e Kitnets, garantindo retorno rápido para investidores de renda. Oportunidade de Negócio: Valor: R$ 399.999,99 (Preço extremamente competitivo para a região). Negociação: Proprietário estuda permuta, facilitando a viabilidade para construtores. O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F