Terreno Estratégico com Potencial Construtivo Máximo Zona Centralidade (ZC)Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores comerciais. Terreno plano localizado na Avenida Maria Lopes Azevedo, em região de altíssimo fluxo e valorização garantida, colado à garagem da Sambaíba. Destaques do ImóvelZoneamento ZC (Zona Centralidade): Permite o desenvolvimento de comércios, serviços e habitação multifamiliar com excelentes coeficientes de aproveitamento.Localização Privilegiada: Próximo à base da Sambaíba, garantindo facilidade de acesso a grandes eixos de transporte e visibilidade comercial constante.Topografia Favorável: Terreno pronto para o início imediato de projetos arquitetônicos.Infraestrutura Completa: Região consolidada com rede de água, esgoto, energia, asfalto e iluminação pública.
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