Oportunidade estratégica para incorporadoras em um dos eixos de maior valorização da Zona Leste. Terreno plano com 433,50 m², localizado no coração da Vila Prudente, em área de alta densidade demográfica e verticalização consolidada. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Próximo à Estação Vila Prudente (Linha Verde/Prata). Potencial Construtivo: Excelente para Studios, unidades compactas ou uso misto. Logística: Fácil acesso às avenidas Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, dos Estados e Paes de Barros. Entorno: Cercado por novos lançamentos e infraestrutura completa de comércios e serviços. Condição Especial: Proprietário estuda permuta parcial. Não perca a chance de viabilizar seu próximo projeto em uma região com demanda garantida. Entre em contato para análise do potencial construtivo e mais informações.