Terreno comercial de 654,49 m², localizado em Vila Marlene, São Bernardo do Campo (SP). Ideal para investimentos ou uso comercial. Área disponível para planejamento estratégico de negócios, com venda direta pelo valor de R$ 2.000.000,00. Sem condomínio e IPTU mensal zerado. Oportunidade de aquisição rápida para quem busca localização estratégica e potencial de crescimento.