Terreno à Venda Vila Alto de Santo André 1511 m² por R$ 1.300.00000

Descrição do Imóvel

Ideal para: Incorporadoras que buscam alta rentabilidade e velocidade de vendas através do programa Minha Casa Minha Vida / HIS. [OPORTUNIDADE] Terreno 1.511m² em Santo André - Ideal para HIS (Até 21 Pavimentos) Localização Estratégica: Bairro Vila Lucinda/Campos Elíseos, Santo André. Posicionado exatamente atrás do Supermercado Lopes e a poucos metros da Avenida Martim Francisco e Avenida Alfredo Maluf. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.511 m². Zoneamento: ZQU (Zona de Qualificação Urbana) - Excelente flexibilidade. Potencial Construtivo: Projeto otimizado para HIS (Habitação de Interesse Social), permitindo torre de até 21 pavimentos. Topografia/Dimensões: Frente: 12,5 metros Laterais: 77,2 m e 84 m Fundo: 25 metros (formato que favorece a implantação de torre e áreas de lazer). Diferenciais da Região: O terreno está inserido em um polo comercial consolidado. O futuro morador terá fácil acesso a pé a bancos, farmácias, escolas e transporte público. A proximidade com a Avenida Martim Francisco garante conexão rápida com o centro de Santo André e demais cidades do ABC