Sobrado 5 Dorms à Venda Jardim Maracanã 102 m² por R$ 900.00000

Descrição do Imóvel

Sobrado versátil à venda na Rua Catolândia, 482 uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com excelente potencial comercial ou residencial em uma das regiões mais práticas da Zona Norte. Com 102 m² de área útil, o imóvel integra um terreno com 4 casas, ideal para quem deseja morar e investir no mesmo espaço ou estruturar um negócio com múltiplas possibilidades. A propriedade oferece um total de 5 quartos, 4 banheiros (incluindo 1 lavabo), além de 4 salas, 4 cozinhas e 4 áreas de serviço, distribuídas de forma funcional para atender diferentes necessidades. Conta ainda com 2 vagas de garagem e uma área comum equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência. A localização é um grande diferencial: está a apenas 210 metros da Avenida Itaberaba, a 260 metros do Mercado Violeta e a 300 metros do Colégio Tema, garantindo conveniência, fluxo de pessoas e fácil acesso a serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para receber novos projetos seja para morar, empreender ou rentabilizar.