Sobrado 4 Dorms à Venda Vila Nilo 90 m² por R$ 745.00000

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Vila Nilo com 4 Dormitórios. Excelente Oportunidade para Morar ou Investir na Zona Norte de São Paulo Se você procura um imóvel que combine localização estratégica, potencial comercial e rentabilidade, este sobrado na Vila Nilo é uma excelente opção. Localizado em uma avenida de grande fluxo com ligação direta entre São Paulo e Guarulhos, o imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e valorização constante, sendo ideal tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel versátil para uso residencial ou comercial. Destaques do Imóvel Espaço e Funcionalidade para Diversas Finalidades O sobrado possui: 90 m² de área útil; 4 dormitórios; 1 suíte; Ambientes amplos e bem distribuídos; 2 vagas de garagem; Excelente aproveitamento dos espaços internos. A configuração do imóvel permite atender diferentes perfis de utilização, desde residência familiar até atividades comerciais compatíveis com a região. Investimento com Renda Garantida Imóvel Já Locado Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando receita imediata ao novo proprietário. Além da renda mensal, a localização favorece a valorização patrimonial ao longo dos anos. Localização Estratégica na Vila Nilo Situado em uma das principais vias da região, o imóvel possui fácil acesso a importantes bairros da Zona Norte e à cidade de Guarulhos. Benefícios da Região Fácil acesso às principais avenidas; Comércio diversificado; Escolas e serviços essenciais; Transporte público nas proximidades; Região com forte potencial de valorização. A localização é especialmente atrativa para investidores e empreendedores que valorizam visibilidade e mobilidade. Diferenciais do Imóvel Por Que Vale a Pena Conhecer Este Sobrado? Imóvel já gerando renda; Localização estratégica; 4 dormitórios; 1 suíte; 2 vagas de garagem; Potencial residencial e comercial; Fácil acesso a São Paulo e Guarulhos; Possibilidade de permuta. Excelente Opção para Investidores Imóveis com renda ativa e localização privilegiada são cada vez mais procurados no mercado imobiliário. Esta é uma oportunidade para adquirir um patrimônio que já produz retorno financeiro e possui potencial de valorização futura. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado na Vila Nilo. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, analisar as condições de negociação e agendar sua visita. Aproveite a chance de investir em um imóvel com renda imediata e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.