Descubra seu novo lar neste encantador sobrado na Parada Inglesa Zona Norte de São Paulo! Área privativa de 90 m² e terreno total de 125 m², com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. 2 dormitórios amplos, com armários embutidos e piso de madeira, garantindo charme e conforto. Sala aconchegante com piso em porcelanato, ideal para criar dois ambientes estar e jantar. Cozinha funcional e moderna, também com porcelanato e armários planejados de ótima qualidade, proporcionando praticidade e organização. Lavanderia coberta nos fundos, oferecendo total comodidade. Edícula completa, com quarto e banheiro, ideal para escritório, estúdio, hóspedes ou até mesmo uma renda extra. Corredor lateral com entrada independente, agregando privacidade e versatilidade ao imóvel. 2 vagas de garagem com fácil acesso. Destaques: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. Localização em rua tranquila e segura, perfeita para famílias. Fácil acesso a importantes vias da região, como Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Tucuruvi. Próximo ao metrô Parada Inglesa e metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Comércio diversificado nas proximidades: supermercados, farmácias, escolas, padarias e restaurantes. Ideal para famílias que buscam um novo começo, com espaços amplos, bem iluminados e muito bem distribuídos. Aceita permuta! Uma excelente oportunidade para quem deseja negociar com flexibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Não perca a chance de conhecer este sobrado que une conforto, localização e qualidade de vida!