Sobrado 3 Dorms à Venda Vila Mariana por R$ 1.100.00000

Descrição do Imóvel

Sobrado na Vila Mariana Espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, este sobrado na entrega aquilo que hoje é raro na capital: metragem confortável, mobilidade privilegiada e versatilidade de uso. Com 170m² de área construída, o imóvel atende perfeitamente tanto quem busca uma residência ampla quanto quem deseja instalar escritório, consultório, clínica, coworking ou operação comercial em uma localização estratégica da cidade. Distribuição inteligente e ambientes amplos ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros 2 vagas de garagem ? Sala espaçosa e bem distribuída ? Cozinha ampla Área de serviço independente A planta favorece diferentes configurações de layout, permitindo modernizações e adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da capital paulista. Próximo ao Metrô Vila Mariana Fácil acesso ao Metrô Chácara Klabin Ligação rápida com Avenida Paulista Acesso facilitado à Rua Vergueiro Próximo à Rua Domingos de Morais Fácil conexão com Avenida 23 de Maio, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos A região oferece infraestrutura completa: ? Cafés e restaurantes Mercados e conveniências Hospitais e clínicas Escolas e universidades Farmácias Transporte público abundante Tudo isso em um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo. Além do uso residencial, o imóvel possui forte vocação comercial pela localização estratégica e facilidade de acesso. Ideal para: ? Clínicas ? Escritórios ? Coworkings ? Consultórios ? Espaços corporativos ? Negócios de atendimento A Vila Mariana segue como uma das regiões mais procuradas por empresas e profissionais liberais que desejam unir visibilidade e praticidade. Estrutura já adaptada para operação comercial Atualmente, o imóvel está configurado para funcionamento de um salão de beleza, demonstrando na prática toda a sua versatilidade e potencial comercial. A localização estratégica na Vila Mariana amplia ainda mais as possibilidades, especialmente para negócios que dependem de fluxo, acessibilidade e conveniência para clientes e equipes. Agende já a sua visita