SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM SANTANA - EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um imóvel que impressiona em cada detalhe Este não é apenas um sobrado. É uma oportunidade rara de morar em um imóvel acima da média, com acabamento impecável, ambientes amplos e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma travessa tranquila da Avenida Ataliba Leonel, a poucos minutos do Sesc Santana e da Estação Parada Inglesa, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e qualidade de vida. Diferenciais que fazem deste sobrado uma oportunidade única: 192 m² de área construída muito bem distribuídos 3 suítes amplas, todas com varanda 3 vagas de garagem Móveis planejados novíssimos e de excelente qualidade Acabamento de primeira linha em todos os ambientes Cozinha americana moderna e integrada Piso em porcelanato Jardim de inverno que traz charme e iluminação natural Quintal com churrasqueira, ideal para receber amigos e família Espaço preparado para futura instalação de piscina compacta Sistema de câmeras de segurança já instalado Conservação impecável e padrão construtivo diferenciado Sobrado semi-novo, de único proprietário, extremamente bem cuidado e pronto para morar. Os ambientes são ensolarados, bem ventilados e planejados para proporcionar conforto e sofisticação no dia a dia. Localização valorizada e rua tranquila A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes, transporte público e às principais vias da cidade. Um endereço que une praticidade e valorização imobiliária. Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis Se você procura um sobrado moderno, elegante e com excelente potencial de valorização, esta é a chance certa. Aceita proposta. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo.