Ótima oportunidade para residência ou uso comercial em uma das melhores localizações da zona norte de São Paulo. Sobrado espaçoso, com excelente acabamento, ampla testada de 24 metros e estrutura ideal para quem busca conforto, funcionalidade e segurança. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (todos com ar-condicionado), sendo 1 suíte com varanda e vista privilegiada para a Serra da Cantareira Sala ampla para 2 ambientes 3 banheiros Cozinha interna com armários planejados e coifa Cozinha externa com armários planejados Jardim de inverno com teto retrátil Área gourmet com churrasqueira coberta Quintal espaçoso com área verde Imóvel muito arejado e com excelente iluminação natural Garagens: 3 vagas amplas, sendo 2 cobertas com portões automatizados Uma das garagens possui pé-direito alto e mezanino Localização privilegiada: Região segura, com vigilância noturna e presença constante da Polícia Militar Comércio diversificado, escolas, farmácias e supermercados próximos A apenas 5 minutos das estações de metrô Jardim São Paulo e Tucuruvi Imóvel ideal para clínicas, escritórios, residências ou empresas que valorizam localização estratégica, conforto e segurança. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado exclusivo.