Localizado no bairro Vila América, próximo à Avenida Capitão Mario Toledo de Camargo, Avenida Queiros Filho, Avenida Santos Dumont, Complexo Esportivo Pedro Dell Antônia, restaurante, mercado, transporte público e comércios locais. Fácil acesso à Avenida Firestone, Avenida Pedro Américo, Shopping Atrium e Estádio Bruno José Daniel.
Sobrado comercial com 62,90m² de área útil. Possui 2 salas no andar superior e 1 sala, cozinha e lavabo no andar inferior, 2 vagas de garagem.
Todo revestido com pisos, azulejos cerâmicos e escadas em granito.
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