Sala Comercial á venda com 47m² de área útil e 55,3m² de área privativa, com 2 banheiros + Copinha e layout com Recepção, Sala de Espera e + 4 salas para atendimento e 1 vaga coberta no subsolo. -- Edifício 24 horas com controle de acesso e 2 elevadores. -- Localização ultra privilegiada ao lado do Metrô Borba Gato - Linha 5 Lilás. Próximo a boas padarias, farmácias, laboratórios e fácil acesso a linhas de ônibus que ligama Zona Sul á Zona Central por Corredores. -- Valor do M²: R$ 5.968,00 -- Taxa de Condomínio: R$ 1.060,00. -- IPTU 2025: R$ 254,66 / mês. (Este imóvel poderá sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio)