Sala Comercial com 64,5m², 2 banheiros e copinha mobiliada. 1 vaga coberta, de layout com recepção, sala e espera + 3 salas sendo 2 privativas e 1 de atendimento. Piso frio em todos ambientes. -- Edifício 24 horas com Controle de Acesso Facial, Sistema de Vallet para pacientesem clientes. -- Localização privilegiada a apenas 2 quadras do Metrô Borba gato - Linha 5 Lilás. Próximo a excelentes padarias, restaurantes, bares, farmácias, bancos e laboratórios. -- Taxa de Condomínio: R$ 1.360,00. -- IPTU 2025: R$ 320,00 / mês (Este imóvel poderá sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio)