Sala Comercial 8 Dorms para Alugar 528 m² por R$ 22.00000

Descrição do Imóvel

LAJE CORPORATIVA - 528m² NA AVENIDA PAULISTA Estar no início da Avenida Paulista, praticamente em frente ao Hospital Santa Catarina e ao lado do Itaú Cultural, não é apenas uma questão de localização - é uma decisão estratégica. É colocar sua marca em um dos trechos mais consolidados, acessíveis e institucionalmente fortes de São Paulo. Essa laje corporativa, com 528m² de área útil, oferece exatamente essa combinação: presença, estrutura e flexibilidade. O início da Paulista tem um perfil diferente do miolo financeiro mais intenso. Aqui, o fluxo é qualificado. Estamos em uma microzona que concentra: Complexos hospitalares de referência Clínicas e centros médicos Escritórios consolidados Instituições culturais Acesso rápido à Linha 2-Verde do metrô Conexão facilitada com Paraíso, Vila Mariana e região central É uma região que equilibra movimento com institucionalidade. Ideal para empresas que precisam de visibilidade, mas também de credibilidade. São 528m² em planta modular, com divisórias removíveis, permitindo diferentes configurações: Operação unificada em laje inteira Divisão em dois conjuntos independentes de aproximadamente 250m² cada Banheiros e copas independentes para cada módulo Quadro elétrico setorizado Infraestrutura de fibra óptica Sistema de ar-condicionado instalado A planta atual já contempla múltiplas salas, áreas abertas amplas, salas com excelente iluminação natural e circulação funcional. O piso em madeira e áreas frias já estruturadas facilitam adaptação para: Escritórios corporativos Clínicas e consultórios Empresas de tecnologia Centros de treinamento Escolas profissionalizantes Escritórios jurídicos ou contábeis Operações administrativas de médio porte A estrutura elétrica robusta permite operação com densidade de estações de trabalho. Consideração importante: O layout atual pode ser mantido ou redesenhado. A planta modular é o principal ativo estratégico desta unidade. Para empresas que desejam presença na Avenida Paulista com equilíbrio entre custo e posicionamento, trata-se de uma oportunidade coerente. Se sua empresa está em fase de expansão, reposicionamento ou consolidação institucional, vale analisar esta opção com critério. Agendamos uma visita técnica para avaliar adequação operacional?