Sala Comercial para Alugar 391 m² por R$ 20.00000

Descrição do Imóvel

Amplo salão comercial disponível para locação, com 391 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André, na Alameda São Caetano, esquina com a Rua das Figueiras, ponto estratégico com intenso fluxo de veículos e pedestres. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão em dois ambientes, recepção, quatro banheiros, sendo dois masculinos e dois femininos, além de sala para depósito e bar/cozinha voltados ao atendimento do salão. O piso superior possui um salão amplo, com ambientes climatizados por ar-condicionado, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. No piso superior, há uma cozinha industrial completa, preparada para produção em grande escala, além de dois banheiros com vestiários e duas salas adicionais para depósito, garantindo excelente estrutura operacional. O imóvel dispõe ainda de uma área administrativa com três salas, ideal para escritório, gestão ou atendimento corporativo. Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente adaptado para restaurante, com todas as instalações em funcionamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do ramo gastronômico. Sua configuração também permite fácil adaptação para clínicas, laboratórios, academias, lojas conceito, centros de treinamento ou serviços especializados. O salão oferece três vagas de garagem em frente ao imóvel, proporcionando praticidade aos clientes e colaboradores. A localização privilegiada, em região consolidada e de alto padrão comercial, garante visibilidade, acessibilidade e forte potencial de valorização, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.