Oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da região da Vila Mazzei, com alto fluxo diário, excelente visibilidade e forte apelo comercial para quem quer ser visto e lembrado. Imóvel perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou sedes corporativas que buscam presença, visibilidade e valorização com 266m, 4 vagas de garagem, 4 banheiros Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Localização estratégica e altamente comercial: Região consolidada, com comércio forte, fácil acesso às principais vias e grande circulaça veículos e pessoas - cenário ideal para fortalecer a marca, atrair clientes e impulsionar resultados.