Excelente prédio comercial de esquina, em torno de 300 m², localizado a apenas 100 metros do Metrô Penha. Imóvel moderno, imponente e em estado impecável, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura pronta e localização estratégica. O prédio possui área total em torno de 300 m² e é composto por pavimentos bem distribuídos, oferecendo acessibilidade, ar-condicionado, copa, cozinha, depósito, área de serviço, terraço e terraço gourmet com churrasqueira. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, contando com mesas, cadeiras e estações de trabalho prontas para uso, permitindo ocupação imediata. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em esquina, com excelente exposição, está próximo ao metrô, centro comercial, escolas, faculdades, hospitais, shopping, parque e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Imóvel ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworking, escolas, cursos, empresas em geral ou sede administrativa. Garantias de locação aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Prédio comercial pronto para uso, em uma das melhores regiões da Penha. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.