Prédio Comercial 8 Dorms à Venda Belenzinho 1500 m² por R$ 5.500.00000

Descrição do Imóvel

[ZONEMANETO ZEU] Oportunidade Estratégica a 250m do Metrô Belém - 750m² de Terreno Atenção, Incorporadoras e Investidores de Grande Porte. Esta é a joia rara do Belenzinho. Um ativo com Zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana) em localização premium, garantindo o máximo potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. O Terreno: 750m² de área total, a apenas 2 quarteirões do Largo São José do Belém. O Ativo: Prédio consolidado com 1.500m² de área construída. Renda Imediata: Fluxo de caixa garantido com 08 apartamentos (98m² cada) e 04 armazéns reformados (200m² cada) - todos com medições individuais e 100% locados. Segurança: Documentação impecável, pronto para transferência ou aporte. Seja para retrofit, manutenção de renda ou um novo empreendimento vertical, o ROI aqui é potencializado pela proximidade extrema com o metrô. Agende uma visita técnica.