Prédio Comercial 28 Dorms à Venda Freguesia do Ó 1047 m² por R$ 3.130.00000

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda na Freguesia do Ó - 1.047 m² | Operação Ativa com Renda Imediata Oportunidade rara para investidores na Zona Norte de São Paulo: prédio comercial ocupado, operante e com geração imediata de receita. O imóvel está em um dos melhores pontos da Freguesia do Ó, em corredor comercial de grande fluxo, visibilidade e valorização contínua. Atualmente abriga um hotel em funcionamento, com documentação regular, estrutura completa e ocupação ativa - ideal para continuidade da operação ou adaptação para outros segmentos. Características do Imóvel Área construída: 1.047 m² Terreno: 307 m² 4 pavimentos (subsolo, térreo e andares superiores) 28 quartosem suítes Cozinha operacional Área de descanso Quintal 2 vagas cobertas Banheiros: 28 Pontos Fortes Ativo ocupado e operante, com renda desde o primeiro dia Documentação completa e regular Metragem expressiva e rara na região Alto potencial de liquidez e valorização Excelente aproveitamento entre área construída e terreno Possibilidades de Uso Além da operação hoteleira, o prédio é ideal para retrofit ou adaptação para: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de reabilitação Instituições de ensino, cursos profissionalizantes ou alojamento estudantil Sedes corporativas, coworkings ou operações comerciais estruturadas Localização Estratégica Próximo às Avenidas Itaberaba e General Edgar Facó Fácil acesso à Marginal Tietê Região com ampla oferta de transporte público Forte presença de comércios, serviços, mercados, farmácias e restaurantes Área em constante valorização imobiliária Imóveis com esse perfil são escassos no mercado. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização consistente.