Prédio Comercial à Venda Bom Retiro 680 m² por R$ 3.800.00000

Descrição do Imóvel

*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px, max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:54c9eb57-2981-4f2f-8a 97-1a06dc5bc141-0" data-testid="conversation-turn-2" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant"> Área construída: 680 m² (aproximadamente 180 m² por pavimento) Descrição do imóvel Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Situado em frente à Praça da Luz, o ativo se destaca pelo fácil acesso a importantes vias e estações de transporte público. O imóvel possui ampla metragem distribuída em pavimentos bem estruturados, permitindo diversas possibilidades de uso, como centros comerciais, lojas de grande porte, galerias, escritórios, coworkings ou operações logísticas leves. Destaques da localização A Rua está inserida no coração do Bom Retiro, um dos polos comerciais mais consolidados da cidade, conhecido pelo forte comércio atacadista e varejista, especialmente no setor têxtil e de moda. A proximidade com a região da Luz agrega ainda mais valor ao imóvel, com acesso facilitado à Estação da Luz (CPTM e Metrô), além da conexão com importantes avenidas como Tiradentes, Rio Branco e Marginal Tietê. Potencial de investimento Trata-se de um ativo com potencial e geração de renda, seja para ocupação própria ou locação. A localização estratégica, aliada à metragem expressiva, torna o imóvel atrativo para investidores que buscam solidez patrimonial e liquidez em uma das áreas mais dinâmicas da capital. Ideal para empresas que desejam posicionamento estratégico ou investidores que buscam diversificação com retorno consistente no mercado imobiliário paulistano. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069 Código do Anúncio: 6185_1886522