Prédio Comercial à Venda Ermelino Matarazzo 340 m² por R$ 2.000.00000

Descrição do Imóvel

Prédio comercial Completo à Venda - Estrutura Pronta para Uso Ermelino Matarazzo - São Paulo Valor: R$ 2.000.000 Área total: 340 m² IPTU:7.684,70 - 10 x 769.47 Excelente oportunidade para dentistas e investidores! Imóvel reformado, com documentação em ordem, composto por clínica odontológica completa + salão comercial já alugado, garantindo renda imediata. Destaques do Imóvel  Prédio com 2 unidades independentes: Clínica odontológica completa Salão comercial (78 m²) já locado para clínica veterinária Renda atual: R$ 2.800/mês Estrutura da Clínica  3 consultórios odontológicos  Laboratório  Recepção equipada  Sala de espera para pacientes  Cozinha ampla (60 m²)  Sala de descanso para funcionários Mobiliário Incluso O imóvel será entregue com grande parte dos móveis:  Armários planejados  Móveis da recepção  Móveis da sala de espera Não inclusos:  Cadeiras odontológicas  Mochos  Itens pessoais Localização Estratégica Situado em Ermelino Matarazzo, região com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura:  Próximo à Estação Comendador Ermelino  Próximo à Avenida Paranaguá  Próximo ao centro comercial do bairro  Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços Ideal para:  Dentistas que desejam iniciar ou expandir clínica  Redes odontológicas  Investidores que buscam imóvel com renda + operação pronta Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!