Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada. Com 2.700m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos, o imóvel oferece andares amplos com áreas livres, ideais para operação corporativa, logística, call center, tecnologia ou centros de distribuição. O prédio conta com piso elevado em todos os andares, permitindo flexibilidade total de layout, além de ar-condicionado instalado, garantindo conforto e eficiência no dia a dia. Estrutura pensada para operação ? Elevador ? Escadas laterais ? Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos ? Cabine primária de energia elétrica ? Entrada lateral para caminhões ? Portões automatizados Estacionamento ? Subsolo com capacidade para até 25 veículos Localização estratégica Situado em região de fácil acesso logístico: ? Próximo à Ponte do Limão ? A apenas 500m da Marginal Tietê ? 800m da estação Barra Funda