Prédio Comercial para Alugar 234 m² por R$ 8.00000

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial reformado para locação na Avenida Água Fria, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte, a aproximadamente 10 minutos da Estação Santana. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico em um polo comercial consolidado. Com 234 m² de área construída, o imóvel oferece seis salas amplas e bem iluminadas, pé-direito alto, quatro banheiros, copa, área de serviço e garagem para até dois veículos de pequeno porte. A planta versátil e sem mobília permite total adaptação a diferentes atividades comerciais, como clínicas, escritórios, espaços de estética ou lojas. A edificação conta com infraestrutura completa, incluindo sistema elétrico funcional, abastecimento de água com registro individual e excelente iluminação natural, favorecendo o conforto operacional. A localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte público, além de ampla oferta de comércios e serviços no entorno, proporcionando alto fluxo e excelente exposição. Há ainda estacionamento ao lado do imóvel, agregando comodidade para clientes e colaboradores. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.