Prédio Comercial para Alugar 980 m² por R$ 35.00000

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Eduardo Espinola Filho, 70, ao lado da tradicional Avenida Luiz Dumont Villares e da Avenida General Ataliba Leonel, este imóvel comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim São Paulo, na charmosa Vila Isolina Mazzei. Com fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, Tucuruvi e ao corredor Norte da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes, bancos, mercados e transporte público, além de estar próximo da Estação Jardim São Paulo ? Ayrton Senna do Metrô. A localização privilegiada proporciona grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que valorizam presença comercial e praticidade no dia a dia. Com impressionantes 980 m² de área total, o imóvel possui fachada ampla e de grande destaque, oferecendo excelente exposição para o seu negócio. O espaço conta com estrutura completa, moderna e versátil, preparada para diferentes segmentos comerciais. Diferenciais do imóvel: 980 m² de área total Fachada ampla e de alta visibilidade Entrada independente 8 banheiros Cozinha equipada com coifa e balcão refrigerado Espaço preparado para instalação de câmara fria Mezanino Sala com isolamento acústico Cobertura retrátil Espaço externo ao ar livre Diversos ambientes privativos Pé-direito alto Depósito Área de serviço Imóvel desocupado e pronto para operação Região e pontos estratégicos próximos: Avenida Luiz Dumont Villares Avenida General Ataliba Leonel Próximo à Avenida Nova Cantareira Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo ao metrô Jardim São Paulo ? Ayrton Senna Região com bares, restaurantes e forte vida comercial Próximo a farmácias, mercados e bancos Fácil acesso ao Tucuruvi, Santana e Parada Inglesa Ideal para: Restaurantes, bares e cafeterias Clínicas e consultórios Centros estéticos e de bem-estar Barbearias e salões de beleza Escritórios corporativos Coworkings Academias e studios Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da Zona Norte de São Paulo, unindo estrutura, visibilidade e excelente potencial de valorização. Garantia: Seguro fiança