Prédio Comercial para Alugar 1080 m² por R$ 34.55000

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial com 3 Andares - Santo André:  PRÉDIO COMERCIAL DE 3 ANDARES - IDEAL PARA INVESTIDORES E EMPRESAS   Excelente prédio comercial para investimento, projetado para atender operações empresariais, corporativas e industriais leves, com estrutura robusta, alto padrão construtivo e grande potencial de rentabilidade e valorização imobiliária. Implantado em terreno de 353 m², o imóvel conta com 1.080 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, oferecendo versatilidade para múltiplos usos: empresa, clínica, call center, coworking, centro de distribuição, escola, escritórios corporativos ou renda com locação. Diferencial estratégico: laje com capacidade de 1 tonelada por metro quadrado, ideal para equipamentos, estoque, arquivos pesados ou operações que exigem resistência estrutural - um grande atrativo para investidores e empresários.    DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL   Térreo - 350 m² Pé-direito de 5 metros Cozinha 2 banheiros 4 vagas de garagem Excelente acesso e logística Mezanino - 30 m² Banheiro privativo Ideal para administração ou sala de controle 1º Andar - 350 m² Pé-direito de 3 metros Cozinha 4 banheiros Planta ampla e flexível 2º Andar - 350 m² Pé-direito de 2,60 metros   Espaço ideal para escritórios, salas operacionais ou empresas    PERFIL IDEAL DE USO   Investimento imobiliário corporativo Empresas e empresários Clínicas, escolas, laboratórios Call center e operações administrativas Centros empresariais e coworking Renda com locação comercial Expansão de negócios   Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.   Agende já sua visita    cód: 3284