Prédio Comercial para Alugar 320 m² por R$ 15.00000

Descrição do Imóvel

Excelente prédio comercial para locação, na Avenida Conceição, 981, no bairro do Carandiru, São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 650m² de área construída e está localizado em uma das avenidas principais da região, com grande fluxo de veículos e intensa atividade comercial ao longo de toda a via, proporcionando ótima visibilidade para empresas e comércios. A região é privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, bancos, restaurantes e transporte público, além de estar próximo às estações de metrô Estação Santana, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O imóvel possui uma excelente distribuição interna, com estrutura ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, escritórios, coworking, empresas, academias, entre outros. Conta com imponente mezanino, área superior ampla bem aproveitável, dois banheiros amplos, salões espaçosos e um espaço paisagístico diferenciado, que valoriza ainda mais o imóvel. Na parte inferior há diversos ambientes que podem ser utilizados como salas, escritórios ou espaços para atividades variadas, permitindo grande flexibilidade de uso. Entre os principais diferenciais do imóvel, destacam-se: Design moderno e diferenciado Forro revestido em madeira Rico em armários Energia trifásica Dois portões (entrada externa e do imóvel), proporcionando mais segurança Imóvel ideal para atividades profissionais e comerciais específicas Garantias aceitas para locação: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Será cobrada taxa referente ao seguro incêndio.