PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - 250m² - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca um espaço amplo, versátil e bem localizado, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com boa área construída, esse prédio é perfeito para e-commerce, logística, lojas, laboratórios e muito mais! Pé-direito de 4 metros (salão) de vão livre - mais espaço e possibilidades! 4 vagas de garagem - comodidade para clientes e equipe 4 salas + 2 banheiros (1º andar) - conveniência para qualquer evento Área de serviço + 2 banheiros (térreo) - infraestrutura completa Porta de aço automatizada + portão de ferro - acesso para caminhão baú Localização estratégica: colado na Avenida João Paulo I, próximo à futura Estação João Paulo I e a menos de 3km da Marginal Tietê - fácil acesso para toda a cidade! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e garanta o espaço ideal para o seu negócio!