.Imóvel amplo, tipo sobreloja, ideal para diversas atividades comerciais como escritórios, consultórios, estúdios, ateliês ou prestação de serviços em geral. Conta com 2 quartos, que podem ser facilmente adaptados como salas comerciais, 1 sala principal, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo uma planta versátil e bem distribuída. Localização estratégica na Avenida Marechal Tito, uma das principais vias da região, com grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade para o seu negócio.