Imóvel para Renda 1 Dorms à Venda Vila São José (Cidade Dutra) por R$ 7.500.00000

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA GARANTIDA - ZONA SUL/SP » Valor de venda: R$ 7.500.000,00 » Renda mensal total: R$ 60.000,00 » Rentabilidade: 0,80% ao mês » Localização: Rua Carlos Oberhuber, 410 / 444 / 446 - Vila São José, São Paulo/SP » Ficha técnica do ativo: Área do terreno: 900 m² Área construída: 871 m² IPTU anual: R$ 41.324,00 Estrutura built to suit, construída sob medida para a operação bancária da CAIXA » Locatários: Caixa Econômica Federal Kumon » Diferenciais da operação: Possibilidade de compra via aquisição da empresa proprietária Economia com ITBI e despesas de escritura Ativo em região com alto contingente de moradores e comerciantes Barreira de entrada forte, com perfil de vizinhança "hermética" » Excelente oportunidade para investidores que buscam renda ativa com inquilinos premium e localização estratégica. Agende sua análise!