Imóvel para Renda 1 Dorms à Venda Freguesia do Ó 1235 m² por R$ 6.000.00000

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA ATIVA Drogaria São Paulo - Ativo Comercial » Localização: Avenida Ministro Petrônio Portela - Freguesia do Ó Esquina com a Rua João Cordeiro Imóvel de esquina com duas frentes e 92m de testada » Valores: Venda: R$ 6.000.000,00 Renda atual: R$ 33.000,00/mês Rentabilidade imediata: 0,55% ao mês » Sobre o imóvel & inquilino: Locatário âncora: Drogaria São Paulo Área ocupada: 800 m² Terreno total: 1.235 m² Estacionamento: 14 vagas Contrato: 5 anos (renováveis) Início do contrato: há pouco mais de 1 ano » Potencial de valorização (Value Add): Área livre: 435 m² (ao lado da farmácia) Possibilidade de expansão / nova construção Renda projetada: até R$ 51.000,00/mês Rentabilidade estimada: ~1,10% ao mês » Valorização da região: Próximo às futuras estações da Linha Laranja do Metrô: Freguesia do Ó João Paulo I Forte tendência de valorização imobiliária » Documentação: 100% regular Matrícula única » Entre em contato