Imóvel para Renda 1 Dorms à Venda Cachoeirinha 720 m² por R$ 2.250.00000

Descrição do Imóvel

- TERRENO COM CASA ASSOBRADA PARA RENDA, JÁ RENDENDO EM CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL VIGENTE, MEDINDO 10X24(frente X fundos), PERFILANDO 720M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - À saber; DA PROPRIEDADE: -Terreno medindo 10x24(frente X fundos), perfazendo o total de 240m². -Perfila 720m² de área construída. -Possui piso categoria 3(três). -Prédio em dois pavimentos. E S P E C I F I C I D A D E S: -Locado há 10(dez)anos por uma Escola de Educação Infantil na seguinte performance jurídica: -Contrato de locação comercial de 5(cinco)anos com opção de renovação por mais 5(cinco)anos: CONTRATO JÁ CUMPRIDO! Restando portanto os locatários estabelecidos há 10(dez)anos. -Contrato NOVO de locação comercial ASSINADO RECENTEMENTE de 5(anos) - em vigência - com a mesma anterior opção de renovação por mais 5(cinco)anos. DA LOCALIZAÇÃO: -O imóvel em tela é sito à Avenida Parada Pinto, à altura da Rua dos Patis, bem próximo ao Largo do Japonês. -Bairro: Cachoeirinha. -CEP: 02837-050. DA DOCUMENTAÇÃO: -Ilibada. Sem quaisquer ônus. -Escritura Registrada. DOS VALORES: -Da pedida inicial: R$2.250.000,00. -Da renda aferida : R$21.000,00. -IPTU: R$26.871,00./anuais (dividido em dez parcelas). Consulte-nos! Agende sua visita, sem compromisso. PRESTAMOS TAMBÉM SERVIÇOS DE ASSESSORIA IMOBILIÁRIA. CORRETORES ASSOCIADOS ZN - CRECI 94978 - ou 1 1 9 8 9 0 4 4 6 9 2 - 1 1 9 4 7 5 4 5 2 7 3