Galpão / Salão 10 Dorms à Venda Vila Jaraguá por R$ 8.900.00000

Descrição do Imóvel

Galpão - Pronto para Operação | Localização Estratégica Apresentamos um galpão com sobrado anexo em excelente estado de conservação, pronto para uso, com infraestrutura completa que garante funcionalidade, segurança e eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam imóvel robusto e bem localizado. Galpão Características: Construção em alvenaria de alta qualidade Pátio coberto nos fundos e laterais Área interna totalmente asfaltada Área construída: 981 m² Área do terreno: 1.979 m² Dimensões: Frente 18 m | Fundos 25 m | Comprimento 94 m Ambientes e Instalações: Vestiário com 8 chuveiros, 4 banheiros e pia dupla Copa com refeitório e banheiro Antessala de recepção Mezanino de estoque com elevador de carga Mezanino administrativo de 65 m², 2 salas com ar-condicionado, 2 banheiros Infraestrutura Técnica: Poço artesiano outorgado Sabesp (vazão: 6.000 L/h) Caixa d'água tipo cálice com 13.000 L Sistema completo de combate a incêndio (reservatório, bombas, hidrantes, alarmes e luminárias de emergência) Portão automático Rede elétrica trifásica 220V Cobertura com telhas termoacústicas antichamas Sobrado Pavimento Térreo: Recepção com ar-condicionado Banheiro social unissex, banheiro masculino e feminino Sala com ar-condicionado Corredor e quintal Edícula de estoque Canil Pavimento Superior: Sala de reunião com ar-condicionado Sala de diretoria com ar-condicionado Zoneamento e Localização Localizado em zona ZPI-1 e ZM, permitindo diversas atividades industriais e comerciais Próximo a serviços, comércios e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros Região estratégica próxima ao CEAGESP e grandes empresas como L'Oréal, Natura, Friboi, Seara, Sul Minas Laticínios, BrasALPLA, Razzo e Urubupunga Transportes Um galpão completo, pronto para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!