*Indicado para*: * Distribuidoras, * Armazéns; * Administradoras; * Centros automotivos; * Lojas de materiais de construção; * Lojas de tintas, entre outros. *Localização privilegiada*: A cerca de 500 m de diversas instituições e comércios, como: * Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; * Centro Médico São Gabriel; * Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, e Templo dos Mórmons; * Padaria Nova Caquito; *FORTE Desenvolvimento crescimento na região*: Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU, poderão sofrer alterações. *Localização Estratégica* : A 5 minutos da Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. A 7 minutos da Rodovia Dutra. A 3,5 km da Radial Leste. Situado em uma esquina, travessa