Galpão comercial à venda na Mooca com 248 m², pé-direito alto e 12 vagas Em uma região de forte circulação e crescente adensamento urbano, este galpão comercial reúne atributos que fazem diferença para operação, visibilidade e potencial de valorização. Com 248 m² de área total, frente ampla, terreno plano e excelente profundidade, é um imóvel versátil, funcional e pronto para atender diferentes perfis de negócio. O espaço interno favorece operação com boa fluidez, circulação e aproveitamento, contando com pé-direito alto, iluminação eficiente, ventilação lateral natural, escritório privativo, copa, 2 banheiros, depósito e despensa. Hoje o imóvel funciona como oficina, o que já demonstra sua capacidade de uso prático e adaptação para atividades que exigem área operacional consistente. Outro diferencial relevante está na configuração externa, com 12 vagas determinadas, um ativo raro e extremamente valioso para negócios que dependem de fluxo de clientes, veículos, carga, apoio logístico ou estrutura de atendimento. É um imóvel que oferece base real para expansão e reposicionamento comercial. A localização reforça ainda mais a força desta oportunidade. Em frente ao Centro de Tecnologia do Itaú e inserido em uma área com movimento corporativo e crescimento residencial no entorno, o imóvel se beneficia de fluxo diário, conveniência urbana e acesso facilitado a importantes eixos da região. Esse contexto amplia o interesse para operações como centro automotivo, logística urbana, depósitos, distribuidores, lojas técnicas, mercados de proximidade, studios, academias, hubs operacionais e negócios voltados a serviços. Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem procura um galpão comercial bem posicionado, com estrutura versátil e forte potencial de uso em uma das regiões mais promissoras da Mooca. Fale com o especialista e agende sua visita.
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