EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL - MARGINAL TIETÊ Localização Única e Estratégica: Posicionado às margens da Marginal Tietê, com ótima visibilidade e fácil acesso para todos os veículos, incluindo caminhões, ao lado da Ponte da Vila Maria, em local de grande fluxo e conexão com principais vias da cidade. Em breve com a comodidade do Metrô! Características do Imóvel: Área Total: 1.857 m² Área Construída: 1.600 m² 2 Pavimentos (estrutura modular, permitindo flexibilidade de layout) 50 Vagas de Garagem Vestiário Acesso Exclusivo e fácil para caminhões Visibilidade Incomparável: Vista panorâmica da fachada, proporcionando exposição máxima da sua marca para milhares de motoristas diariamente. Excelente para ponto comercial de alto impacto. Ideal para (entre outros): Lojas de Ferragens e Materiais de Construção Auto Peças e Serviços Automotivos Distribuidoras e Atacadistas Supermercados e Mercados Call Centers e Centros de Operações Showrooms e Galerias Comerciais Condição Flexível: Aceitamos propostas de adequação do espaço às necessidades específicas do seu negócio.