Galpão / Salão para Alugar 146 m² por R$ 7.50000

Descrição do Imóvel

Se você busca visibilidade, localização estratégica e um espaço versátil para transformar seu negócio em referência, este imóvel é exatamente o que você precisa. Salão Comercial de Esquina - Destaque absoluto na região! Com aproximadamente 190 m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócios - desde lojas, clínicas e escritórios até espaços gastronômicos modernos ou hubs criativos. 1º Piso Amplo salão frontal com excelente exposição para a rua, perfeito para atrair clientes naturalmente. Conta ainda com copa funcional, 2 banheiros e depósito (reversível), proporcionando praticidade no dia a dia. 2º Piso Espaço em vão livre que permite total personalização - ideal para criar salas, ambientes integrados ou áreas de atendimento. Inclui 2 banheiros adicionais e um espaço com sacada voltada para a rua, trazendo iluminação natural e charme ao ambiente. 3º Piso - Terraço Exclusivo Um grande diferencial: espaço perfeito para ser transformado em um rooftop moderno, área de convivência ou lounge corporativo. Imagine oferecer aos seus clientes ou equipe um ambiente único e inspirador! Localização Estratégica e Valorizada Situado na Rua Cantagalo, em uma região altamente movimentada e verticalizada, o imóvel garante grande fluxo de pessoas e visibilidade constante. Ao lado de um tradicional colégio e próximo a importantes pontos do bairro, além de fácil acesso às estações de metrô e à Praça Silvio Romero. Ideal para investidores e empreendedores visionários que querem unir localização premium, versatilidade e alto potencial de valorização. Diferencial: O imóvel permite personalização completa de acabamento e pintura, possibilitando que o investidor adapte o espaço conforme o seu projeto e identidade do negócio. Hidráulica e elétrica totalmente novas e Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Agende uma visita através do telefone 11 94027 1544 ou através do email contato@tincaniimoveis.com.br,e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer.