Apresentamos um imóvel comercial diferenciado, perfeito para quem busca visibilidade, facilidade logística e uma estrutura que valoriza qualquer operação. Localizado em um dos pontos mais desejados da Zona Norte, este espaço reúne funcionalidade, amplitude e um excelente acabamento. ? Destaques do imóvel: Pé-direito alto, garantindo sensação de amplitude e acesso para caminhões Subsolo de 29 m², ideal para estoque ou apoio operacional Área principal com 100 m², bem distribuída e versátil 6 vagas de estacionamento, trazendo conforto para clientes e equipe Frente ampla e ponto estratégico com ótimo fluxo ?? Valores: Aluguel: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 1.100,00/mês Este é o espaço perfeito para quem deseja unir praticidade, presença comercial e uma localização impecável.