Excelente oportunidade para o seu negócio, em uma das avenidas mais movimentadas, da Zona Norte de São Paulo. Este galpão comercial conta com 262m² de área, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil acesso. O imóvel possui porta de aço, garantindo segurança, além de 2 banheiros para apoio operacional. Um dos grandes diferenciais é o acesso pelos fundos para outra via, proporcionando mais logística e funcionalidade para carga e descarga ? perfeito para operações que exigem circulação facilitada. Localizado na Avenida Imirim, em ponto estratégico com grande fluxo de veículos e pessoas, cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: Oficinas (costura, marcenaria, etc.) Depósitos e centros de distribuição Pequenas indústrias ou logística leve E-commerces e operações de estoque Garantias aceitas: Fiador ou Depósito