Galpão comercial para locação com aproximadamente 220m², oferecendo vão livre e pé direito de 5 metros, proporcionando boa circulação e flexibilidade para diversas atividades. O imóvel conta com escritório com banheiro privativo, cozinha e mais 2 banheiros que atendem a área operacional. Na entrada, possui porta de aço que facilita carga e descarga de pequenos caminhões tipo HR, garantindo praticidade no dia a dia. A fachada do imóvel possui 16,5 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade comercial. Valor da locação com IPTU incluído, tornando a negociação mais simples e previsível.