Galpão / Salão para Alugar 636 m² por R$ 45.00000

Descrição do Imóvel

Espaço, localização e escala para empresas que pensam grande!!! Na Avenida Paulista, onde decisões estratégicas são tomadas todos os dias e onde marcas constroem reputação, estar bem posicionado não é detalhe, é estratégia. Esta laje corporativa com 636m² de área útil ocupa um andar amplo, com planta praticamente livre, oferecendo uma das características mais valorizadas no mercado corporativo atual: flexibilidade total de layout com forte presença institucional. A experiência do espaço: Ao sair do elevador, o ambiente já transmite proporção e funcionalidade. O andar é generoso, com planta aberta, poucos pilares interferindo na circulação e excelente potencial para: Open space corporativo Layout híbrido (estações + salas fechadas) Escritórios modulares Operações de call center ou tech Consultorias e empresas financeiras Clínicas premium ou coworkings corporativos A iluminação natural é um dos grandes diferenciais. As amplas janelas percorrem praticamente toda a extensão lateral da laje, oferecendo: Vista urbana privilegiada Boa entrada de luz natural Sensação de amplitude Redução de dependência de iluminação artificial durante o dia A vista para o skyline da região da Paulista reforça o posicionamento corporativo - ideal para empresas que recebem clientes e valorizam imagem institucional. Características Técnicas do Imóvel 636m² de área útil Laje corporativa em condomínio empresarial Planta aberta com poucas interferências estruturais Iluminação natural abundante Banheiros masculino e feminino no andar ? Acessibilidade Infraestrutura para múltiplos pontos elétricos e de dados Elevadores sociais e de serviço Sistema de combate a incêndio conforme normas Vista urbana ampla e definitiva O imóvel encontra-se em padrão funcional, permitindo personalização completa conforme identidade da empresa. O Condomínio: Localizado em edifício corporativo tradicional da Avenida Paulista, o condomínio oferece: Portaria com controle de acesso Elevadores de alta capacidade Estrutura corporativa consolidada Segurança patrimonial Ambiente profissional e institucional Edifícios nesse perfil são procurados por empresas que buscam endereço forte, custo equilibrado por m² e metragem generosa, algo cada vez mais raro na região. A Região - Avenida Paulista: A Avenida Paulista é mais do que um endereço. É um símbolo corporativo. Estar aqui significa: Estar a poucos metros de estações da Linha 2-Verde do Metrô Fácil acesso à Rua da Consolação, Brigadeiro Luís Antônio, Paraíso e Jardins Ampla oferta de restaurantes executivos, cafés, bancos e serviços Proximidade com hospitais de referência Infraestrutura completa para colaboradores e clientes A mobilidade é um dos maiores ativos da região. Empresas que operam na Paulista reduzem deslocamento da equipe, facilitam acesso de clientes e ampliam seu alcance geográfico.