Excelente imóvel comercial para locação em localização estratégica, no coração do bairro, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paes de Barros, Rua Bresser e Avenida Anhaia Melo. O imóvel conta com: - 480m² de terreno - 450m² de área construída - Testada de 15 metros (15x32) Estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, depósitos, centros logísticos, escritórios, clínicas, distribuidoras e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: - Entrada lateral independente - Escadaria de acesso ao 1º andar com amplo galpão, 2 banheiros e duas saídas - 2º andar com 5 salas amplas e 3 banheiros - Acabamento em mármore de primeira linha - Corredor interno com portão de separação para depósito/galpão - Portão amplo para entrada de veículos de grande porte - Galpão espaçoso com cozinha, refeitório, vestiário, sala de apoio e 2 banheiros Imóvel com excelente distribuição interna, ótima infraestrutura e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Código do Anúncio: 6185_5528