Imóvel Comercial para Locação - Excelente Localização Imóvel com 903 m de área construída, distribuídos em 02 pavimentos + subsolos, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade. Conta com ar-condicionado central e 14 vagas de estacionamento demarcadas (sendo 12 para carros e 2 para motos). Localização privilegiada: apenas 10 minutos do Parque Villa-Lobos, aproximadamente 3,1 km da Marginal Pinheiros, situado em avenida principal e com fácil acesso Infraestrutura completa no entorno: Região com ampla oferta de serviços, incluindo bancos, pet shops, farmácias e restaurantes. Localizado entre os bairros nobres de Alto da Lapa, Pinheiros e Vila Madalena, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio.