? Principais características: Área útil: 56 m² - bem distribuídos e fáceis de adaptar para diferentes tipos de operação. Localização em avenida com grande visibilidade e circulação constante de pessoas. Fácil acesso ao transporte público (ônibus e perto de estação de metrô futura). Região com comércio diversificado - incluindo padarias, mercados, serviços e empreendimentos locais que atraem clientes na região. Destaque de localização: Situado em via estratégica de Vila Formosa, sua empresa pode aproveitar o intenso trânsito diário e proximidade com outras avenidas importantes da Zona Leste, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. ?? Oportunidade ideal para quem quer um ponto comercial funcional, com excelente exposição e em uma área em constante movimento.