GALPÃO DISPONÍVEL NA MOOCA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Imóvel comercial em esquina privilegiada com a Avenida do Estado, oferecendo acesso rápido ao Centro de São Paulo, Brás, ABCD e Rodovia dos Imigrantes. Ideal para empresas, centros logísticos, indústrias leves e operações de grande porte. Destaques do imóvel: Pé-direito de 7 metros 3 acessos independentes, sendo 2 para caminhões 15 vagas de garagem 3 pavimentos + mezanino 2 docas para carga e descarga Vestiários masculino e feminino Escritório com ar-condicionado Cozinha e copa climatizadas Diferencial: proprietário estuda permuta no caso de venda. Excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização e versatilidade em um único imóvel.