Condomínio Fechado 2 Dorms à Venda Vila Granada 99 m² por R$ 638.40000

Descrição do Imóvel

?? Sobrado Triplex em Condomínio Fechado | Zona Leste - Próximo ao Metrô Guilhermina ? 130 m² de área total | 99,31 m² de área privativa | Porteira Fechada (negociável) Se você busca segurança, conforto, sofisticação e localização estratégica, este imóvel vai te surpreender. ?? Condomínio Fechado com Segurança Completa Câmeras de monitoramento Cerca elétrica Portão principal automatizado Portão social com acesso por senha ou tag Jardins e área de Playground ?? Garagem no Nível da Rua Vagas para 2 carros médios ou até 3 pequenos Garagem coberta com portão automatizado e trava Depósito privativo Porta de entrada com fechadura eletrônica ?? Área Social Pensada para Receber Varanda Gourmet com churrasqueira Cortina de vidro retrátil em toda a extensão Sala de estar integrada à varanda Cozinha funcional e elegante Lavabo Área de serviço com teto retrátil ??? Área Íntima - Conforto e Privacidade 2 suítes, sendo: Suíte principal com varanda privativa Segunda suíte espaçosa Ar-condicionado Split na sala e nas suítes ? Acabamento fino Móveis planejados Delano em toda a casa (alto padrão, sem defeitos) Piso vinílico em todos os ambientes Escadas em mármore Verde Ubatuba Sala com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED Imóvel recém-pintado, com manutenção rigorosamente em dia ?? Localização Imbatível - Zona Leste de SP Bairro totalmente estruturado Tudo a poucos passos na Avenida Itinguçu: Academias Escolas públicas e particulares Postos de saúde Mercados e hipermercados Bancos, hortifrútis e escolas de idiomas Metrô Guilhermina-Esperança a apenas 500 metros (5 minutos a pé) Fácil acesso à: Radial Leste Avenida Tiquatira Marginal Tietê / Ayrton Senna ?? Rua Tranquila e Diferenciada Casas apenas de um lado da rua, grande área arborizada em frente ao imóvel, vizinhos antigos, silêncio, privacidade e excelente qualidade de vida. Valor Oferta: R$ 638.400,00 Condomínio R$ 200 (mês) IPTU R$ 50,00 (ano) ?? Imóvel ideal para quem quer morar bem, com segurança, conforto e mobilidade urbana. Agende sua visita!