Sobrado em Condomínio na Vila Nova Mazzei com 3 Dormitórios e Vaga Coberta - 78m² Conforto, Segurança e Localização Estratégica na Vila Nova Mazzei! Se você procura praticidade e qualidade de vida na Zona Norte, este sobrado em condomínio fechado com 78m² de área construída é a escolha ideal para sua família. O imóvel combina a privacidade de um lar moderno com a segurança que você precisa. DETALHES DO IMÓVEL: Área Íntima: 3 dormitórios amplos com piso laminado e excelente iluminação natural, além de um banheiro social completo. Área Social: Sala de estar aconchegante integrada, lavabo prático para as visitas e uma excelente copa/cozinha ideal para o dia a dia. Espaço Privativo: Quintal privativo nos fundos - um diferencial raro para criar seu espaço de respiro ou receber seu pet. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. O CONDOMÍNIO OFERECE: Espaço Gourmet privativo com banheiro (perfeito para comemorações). Sistema de interfone e total segurança. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (ZONA NORTE): Morar na Vila Nova Mazzei significa ter tudo ao seu alcance. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a grandes vias de acesso, como a Avenida Mazzei, Rua Manuel Gaya e Rua Manoel Querino. Facilidades a poucos minutos de distância: Comércio e Conveniência: Próximo à tradicional Panificadora Estrela Paulistana, Sacaria Ouro Branco, lojas e serviços locais. Supermercados: Sonda Supermercados e Maxx Atacadista para suas compras com facilidade. Mobilidade: Linhas de transporte público eficientes e fácil acesso ao Metrô Tucuruvi. Não perca esta oportunidade de morar bem na Zona Norte. Agende sua visita agora mesmo! O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F