Excelente imóvel localizado em bairro tradicional e valorizado, com três casas independentes, ideais para moradia familiar, renda de locação ou investimento em curto e longo prazo. Situado em rua tranquila e de fácil acesso, o terreno possui ótima distribuição e quintal amplo de uso comum, proporcionando conforto e praticidade a todos os moradores. Descrição do imóvel: ?? Casa 1: 1 dormitório, cozinha arejada e banheiro completo; ?? Casa 2: 1 dormitório, cozinha funcional e banheiro; ?? Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro, bem ventilada e iluminada; ?? Quintal espaçoso e compartilhado, com área de lavanderia e possibilidade de ampliação; ?? Estrutura sólida, com fácil manutenção e potencial para reforma ou modernização; ?? Ideal para investidores que buscam renda mensal estável com locações independentes ou famílias que desejam residir próximas. Infraestrutura e entorno: ?? A poucos minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com acesso rápido às principais vias da Zona Norte; ?? Região bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô; ?? Bairro com escolas, creches e serviços públicos próximos; ?? Ampla rede de comércio local, com supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes; ?? Região com ótimo potencial socioeconômico, em constante crescimento e valorização imobiliária; ?? Fácil acesso a postos de saúde, hospitais e centros comerciais; ?? Ambiente familiar, seguro e bem estruturado, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com excelente custo-benefício, este imóvel é uma ótima opção para gerar renda com locações independentes, mantendo a valorização garantida em uma das áreas mais procuradas da Zona Norte.
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